首页 装修资讯 行业数据丨六月BHI回落,上半年建材家居市场成长极具韧性 行业数据丨六月BHI回落,上半年建材家居市场成长极具韧性 http://www.jiaju82.com 2022年07月15日16:22 家居装修资讯
名词注释：BHI
BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部畅通业成长司立项、中国建筑材料畅通协会编制并发布的一个建材家居终端卖场的景气宇指数。它是从全国各指定的集中收集点收集了50000家建材家居商户（铺）的相干数据编制而成。BHI反应了建材家居装潢装修材料的景气宇和市场走向，同时与国度房地产开辟景气指数对照，还能反应出房地产刚性需求的强弱。
全国建材家居景气指数BHI 6月份为116.44，环比下跌6.63点，同比下跌4.55点。全国范围以上建材家居卖场6月发卖额为1221.67亿元，环比下跌0.75%,同比上涨26.08%；2022年1-6月累计发卖额为6371.71亿元，同比上涨32.47%。
中国建材畅通协会行业研究部就本期BHI数据解读：6月高温多雨，全国建材家居市场遭到传统淡季身分影响，BHI呈现高位回落。2022年上半年，在国际情况复杂严重、房地产市场景气下行和疫情冲击较着等身分综合影响下，全国建材家居市场成长依然极具韧性。具体阐发以下：
起首， 从全国房地产市场环境来看： 6月在“房住不炒”的条件下，中心延续推动稳经济一揽子办法，各地继续因城施策稳楼市，全国楼市政策延续宽松效应逐步闪现，叠加全国疫情防控整体向好，因疫情延后的购房需求有所释放，但2022年以来，全国房地产市场下行压力较年夜，市场仍处在深度调剂阶段。
从市场表示来看，新建室第方面，6月的发卖对半年财政数据很主要安博体育，房企推盘积极性较高，部门热门城市市场情感有所改良，重点城市新建商品室第发卖面积低位年夜幅回升，百城新建室第价钱环比微涨，据中国指数研究院数据显示，2022年6月，全国100个城市新建室第平均价钱为16205元/平方米，环比上涨0.04%，连结横盘态势；同比上涨0.88%，同比涨幅较上月收窄0.32个百分点。二手房市场方面，跟着宽松政策延续显效，大都城市二手房市场成交显现恢复态势，长三角、珠三角焦点城市二手房成交回温较着。数据显示：6月全国百城二手室第平均价钱为16026元/平方米，环比下跌0.02%，跌幅较上月扩年夜0.01个百分点；同比上涨0.87%，涨幅较上月收窄0.52个百分点。
6月为传统家装淡季，BHI高位回落属情理当中。但在疫情得以阶段性节制和促消费政策延续发力等正面效应指导下，各年夜建材家居市场也纷纭掌控“618”这一促销节点，指导建材家居消费需求延续释放，使得6月全国范围以上建材家居卖场发卖额达1221.67亿元，环比下跌0.75%,同比上涨26.08%。
其次， 从全国建材家居市场环境来看：2022年上半年，全国范围以上建材家居卖场累计发卖额达6371.71亿元，同比上涨32.47%。可见，上半年全国建材家居市场在疫情搅动、房地产市场景气下行和材料本钱上升等身分综合影响下，依然表示出实足的成长韧性。但行业的成长常常压力与但愿共存，仍需谨严看待好的“成就单”背后的风险与机缘。
一是，2022年上半年，全国建材家居市场走出自力在房地产市场的非凡行情，从图1中看，BHI与国房景气指数构成了“铰剪差”，中国建筑材料畅通协会秦占学会长曾屡次解读到，在当前消费进级、改良型家居需求不竭释放的环境下，建材家居以存量房再装修（二次、三次等）为主导的市场份额在慢慢增年夜。申明了建材家居市场行业与新居市场的联系关系正慢慢弱化，存量房产再装修市场将来将成为驱动我国建材家居市场增加的首要气力。
二是，6月BHI分指数“出租率指数”为92.79点，环比上涨0.16点，同比上涨0.08点。2020年以来，该分指数一向处在较低点位（2019年同期，该值为95.52），可见延续的疫情影响致使部门终端卖场空置率延续走高，传统建材家居卖场运营压力较年夜，市场竞争日益剧烈。
三是，6月BHI分指数“人气指数”为145.37点，环比降落27.42点，同比降落105.59点。可见，在行业线上线下一体化快速融会成长的进程中，延续的疫景象势依然对消费者进店量发生了直接影响。而且，6月全国范围以上建材家居卖场发卖额达1221.67亿元，环比下跌0.75%,同比上涨26.08%。与“人气指数”对照，再次闪现出“量少额度年夜”的非凡现象，申明跟着中产阶层范围的快速晋升，智能家居、聪明家装等消费进级类需求在延续释放。
据国度统计局与中国物流与采购结合会发布的6月份中国制造业采购司理指数（PMI）为50.2%，比上月上升0.6个百分点，重回临界点以上，经济景气宇显著回升。下半年，在促消费政策“能出尽出”的政策引领下，建议全国建材家居企业以消费者需求为焦点，经由过程让消费者“能消费、愿消费、敢消费、便消费”，掌控进级的消费增量，鞭策行业迈进布局延续优化、业态日趋丰硕的高质量成长阶段。
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