北京金隅股分有限公司2013年年度陈述发布，陈述期，面临复杂严重的市场情势和外部情况影响，公司董事会对峙以科学成长为主题，以加速改变成长体例为主线，稳中求进，立异成长，实现了公司整体经济安稳较快成长。 陈述期，公司实现营业收入447.90亿元，此中主营营业收入为443.46亿元，同比增加32.18%；利润总额为39.94亿元，同比增加0.91%；净利润为32.43亿元，同比增加2.83%，归属在母公司净利润32.15亿元，同比增加8.30%。 水泥和预拌混凝土板块：不竭优化财产结构，延长财产链条，丰硕公司 年夜十字 计谋的内在，不竭巩固和扩年夜区域市场的影响力。经由过程有力开辟市场，公司水泥和混凝本地货能范围均创汗青新高。同时，不竭加年夜手艺立异力度，加速转型进级程序，不竭强化水泥窑协同措置城市烧毁物的先行优势。积极落实当局2013年洁净空气步履打算，江南体育自动停产退出金隅顺发和金隅平谷两家企业，压减水泥产能150万吨。公司水泥反转展转窑绝年夜部门完成脱硝革新，在京水泥企业全数完成物料密闭化革新。经由过程鼎力度手艺革新和设备进级，每一年削减能源耗损8万吨尺度煤、削减氮氧化合物排放4000吨以上，阐扬了国有年夜型财产团体在治理年夜气情况攻坚战中的示范榜样感化。 经由过程强力开辟市场、延长财产链条、深化内部管控、加速布局调剂与转型进级等一系列扎实有用的办法，在上半年全线停产两个月和部门企业紧缩产能，和个体企业停产退出的环境下，水泥和预拌混凝土营业经营事迹实现了区域同业业领先程度。 2013年，水泥板块实现主营营业收入131.22亿元，同比增加14.40%；毛利23.84亿元，同比增加32.26%。水泥和熟料综合销量达3889万吨，同比增加9.90%，此中水泥销量3239万吨，熟料销量650万吨；水泥和熟料综合毛利率20.75%，同比增添5.42个百分点。混凝土总销量为1303万立方米，同比增加44.46%；混凝土毛利率11.54%，同比降落3.65个百分点。 新型建材与商贸物流板块：积极调剂产物布局，加速实行产能转移，深化整合营销渠道，出力提高经营质量，加速做年夜商贸物流营业，板块财产范围、企业效益和成长质量稳步晋升。金隅年夜厂现代工业园、金隅窦店科技园的运营成长进一步表现出预期的财产集群效应和协同成长优势，财产成熟度和市场竞争力不竭晋升；商贸物流业实现收入百亿方针，金隅国际物流园的计划扶植，为商贸物流业下一步成长奠基了杰出的硬件根本。 2013年，新型建材板块实现主营营业收入146.45亿元，同比增加47.26%；毛利10.26亿元，同比降落3.47%。 房地产开辟板块：对峙贯彻 两个布局调剂 和 好水快流 方针，紧紧掌控市场机缘，立异地盘获得机制，狠抓项目开辟进度和质量治理，积极调剂发卖策略，出力晋升项目运营效力和盈利能力，获得了杰出的经营事迹。陈述期内，在北京成功获得具有必然范围的商品房项目、保障房项目和自住型商品房项目标开辟权，在天津、杭州、南京、成都、马鞍山等外地区域也取得一批开辟用地。金隅嘉业的 自由筑 四期和金隅年夜成的 北京标的目的 、 茶园时期都汇 、 双流年夜成郡 等室第项目均实现市场热销， 金成中间 和 茶园时期都汇 项目贸易部门均以整体出售完善收官，金隅程远的 爱第宅 和 铂爵郡 两个组团均以开盘当日即全数售罄清盘。 2013年，房地产板块实现主营营业收入149.53亿元，同比增加36.74%，毛利52.74亿元，同比增加27.53%；全年实现结转面积117.67万平方米，同比增加40.76%，此中商品房结转面积72.24万平米，同比增加21.41%，保障性住房结转面积45.43万平方米，同比增加88.53%；公司全年累计合同签约面积168万平方米，同比增加30.1%，此中商品房累计合同签约面积127万平方米，同比增加65.7%，保障性住房累计合同签约面积41万平方米，同比降落21.9%。截至陈述期末，公司具有地盘贮备的总面积504万平方米。 物业投资和治理板块：深化内部资本整合调剂，强化项目运营治理，出力晋升办事质量，板块经济效益连结延续增加。不动产对峙安身北京，资产延续增值，效益不竭增加， 中关村环贸科技商务区 正式挂牌；金隅物业办事治理程度延续晋升并成功入选中国物业办事百强且位居前列；商务酒店和度假休闲业积极适应情势转变并和时调剂市场策略，获得预期经营功效；工业地产出租和小区物业治理延续深化整合，综合办事能力不竭加强，品牌效应慢慢闪现。 2013年，物业投资和治理板块实现主营营业收入19.45亿元，同比增加11.72%；毛利11.75亿元，同比增加7.76%。截至陈述期末，公司在北京焦点区域持有的投资性物业总面积为76万平方米。